Si estás casado y quieres pedir un crédito para comprar una casa, lo mejor es solicitar un crédito conyugal infonavit. ¿Quieres saber cómo combinar el importe del préstamo con el de tu cónyuge? Si no sabes cómo solicitar un préstamo conyugal Infonavit, sigue leyendo para saber qué es, cómo solicitarlo, sus beneficios y muchos otros detalles.
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¿Qué es un Crédito Conyugal Infonavit?
El crédito conyugal infonavit es un préstamo que otorga el Infonavit o el Fovissste y que permite combinar los créditos de los cónyuges para comprar la casa que se desea y crear un nuevo hogar.
Este es un programa de financiamiento del Infonavit muy útil si no tienes mucho dinero o el crédito necesario para comprar una sola persona la casa. La gran ventaja de un préstamo conjunto es que aumenta el importe del préstamo y facilita su devolución entre dos personas.
El importe que se recibe depende de muchas condiciones, entre ellas la cuantía de los ingresos conjuntos de los cónyuges.
¿Cuánto puede prestarme el Infonavit en un crédito conyugal o de union libre?
El Infonavit proporciona una tabla que muestra cuánto puedes pedir prestado dependiendo de tus ingresos. En el caso de un crédito conyugal infonavit, se trata de una tabla actualizada en 2021:
| Ingreso individual mensual | Cantidad máxima por crédito individual Infonavit |
| $ 5.000 | $ 338,000 |
| $ 6.000 | $ 369,000 |
| $ 7.000 | $ 398,000 |
| $ 8.000 | $ 412,000 |
| $ 9.000 | $ 433,000 |
| $ 10.000 | $ 446,000 |
| $ 11.000 | $ 464,000 |
| $ 12.000 | $ 478,000 |
Si tus ingresos difieren de la tabla anterior, puedes encontrar más información sobre los diferentes programas del Infonavit y sus requisitos en nuestra guía de solicitud de préstamos Infonavit.
Requisitos para un crédito conyugal Infonavit
Para calificar para un crédito conyugal Infonavit, es muy importante que se cumplan todos los requisitos que se mencionan a continuación:
- Los cónyuges deben estar legalmente casados y tener un certificado de matrimonio adecuado.
- Ambos deben acudir a los centros del Infonavit donde se tramita la solicitud de préstamo.
- Deben trabajar y contribuir activamente con el sistema Infonavit.
- Cada uno de ellos debe tener al menos 2 años de experiencia laboral continuada en el momento de solicitar el crédito conyugal infonavit.
- Cada cónyuge debe tener al menos 116 puntos Infonavit en su subcuenta de vivienda.
- El inmueble que desean comprar debe disponer de todos los servicios, no debe estar situado en una zona peligrosa y debe tener un certificado técnico de durabilidad de al menos 30 años.
Pasos para solicitar un crédito conyugal infonavit
Para obtener un préstamo conyugal, usted y su pareja deben seguir los siguientes pasos:
- Solicita un crédito conyugal Infonavit junto con tu pareja.
- Ambos cónyuges deben completar el seminario SABER, que se realiza íntegramente en línea.
- Además de los requisitos anteriores, ambos cónyuges deben cumplir los requisitos del Programa de Hipoteca Verde, que prevé la adaptación de su vivienda a las tecnologías verdes para el ahorro de energía.
- Prepare un expediente con los documentos que se indican a continuación:
- Un original y una copia del certificado de nacimiento de cada cónyuge.
- El original y una copia del certificado de matrimonio.
- Original y copias de los documentos oficiales de identidad de ambos cónyuges.
- Solicitud de registro de un préstamo.
- Copia de la escritura de la propiedad que se va a comprar.
- Informe técnico sobre la propiedad, con una antigüedad no superior a 6 meses.
- Valoración electrónica.
- Estado de cuenta de la bancaria (CLABE).
- Ambos cónyuges deben presentarse en la oficina de atención al cliente del Infonavit donde se tramitará el registro de la solicitud de préstamo matrimonial. Para evitar largos tiempos de espera, es recomendable hacer una cita en el Infonavit.
- Este servicio le proporcionará un conjunto de documentos que deberá presentar ante un notario de su elección.
- Confirmar la disponibilidad de la notificación de reserva de documentos a través del portal “Mi perfil en Infonavit“.
- Con el documento anterior, cada cónyuge debe presentarse en su lugar de trabajo donde será firmado y sellado por el empresario.
- Lleve la notificación de contabilización de documentos al notario en el momento en que se le indique que la firme, completando así el procedimiento de solicitud de préstamo.
¿Me conviene un crédito conyugal infonavit?
Como cada persona es diferente, que un préstamo matrimonial sea adecuado para usted depende de varias situaciones que usted y su pareja deben considerar.
Si queréis aumentar vuestro patrimonio juntos, un préstamo matrimonial es la clave para construirlo con una propiedad que será vuestro hogar. Sin embargo, esto requiere mucho trabajo para conseguir unos buenos ingresos que proporcionen estabilidad a la familia.
La gran ventaja de un crédito conyugal infonavit es que, con unos ingresos más elevados, se puede obtener un préstamo mayor, lo que facilita la elección de una vivienda.
También debe tener en cuenta que las solicitudes de préstamos conjuntos pueden conllevar riesgos. Por lo tanto, hay que ser consciente de ellos e idear estrategias para afrontarlos sin inconvenientes.
¿Qué ocurre si tengo un préstamo conyugal y me divorcio?
Si decidiste casarte, probablemente no esperabas divorciarte después, pero puede ocurrir. Si esto sucede, debes cumplir con las obligaciones que tienes como matrimonio en un hogar común, en este caso el préstamo que solicitaste conjuntamente ante el Infonavit.
Hay varias formas de afrontar un préstamo conjunto, y si has tenido la desgracia de divorciarte o te lo estás planteando, deberías tener estas tres formas de afrontar ese préstamo:
- Puede vender una parte del préstamo de su ex-cónyuge o puede comprar una parte del mismo. De este modo, sólo una persona es responsable de pagar la deuda y conserva la propiedad de la casa.
- Si ambos están de acuerdo, pueden vender la casa para pagar las deudas adquiridas con el Infonavit y, si les queda algo, dividirlo en partes iguales.
- También puedes decidir mantener todo como está, es decir, seguir pagando hasta que hayas saldado las deudas que tienes en el préstamo conyugal. Además, la casa queda a nombre de ambos cónyuges, que pueden conservarla para sus hijos o venderla y repartir el dinero.
Ciertamente, el divorcio no es fácil ni agradable, por lo que no es buena idea añadir más problemas a causa del préstamo. Además, recuerda que ambos deben estar al día con los pagos del préstamo de manera coordinada, ya que esto les dará un buen historial crediticio con el Infonavit para que puedan solicitar otro préstamo en el futuro.
¿Qué ocurre si mi pareja o yo nos quedamos sin trabajo?
Otra situación en la que nadie quiere verse envuelto es cuando uno de los cónyuges se queda sin trabajo en algún momento. En este caso, deben comunicarse inmediatamente con el Infonavit y reportar su situación.
Este tipo de préstamo cuenta con un seguro de pérdida de empleo que puede ayudarle a mantenerse a salvo durante unos meses mientras encuentra la forma de resolver este molesto problema.
Puedes comprobar si el seguro de pérdida de empleo está incluido en el contrato que firmas al contratar el préstamo matrimonial, y si en él se indica cómo se gestiona, cuáles son sus características y cómo se puede acceder a él en caso de necesidad.
No confíes nunca demasiado en este tipo de salvavidas temporal y busca otro trabajo u oportunidad de ganar dinero lo antes posible. Por otro lado, pueden solicitar una prórroga total o parcial en función de su situación y del tipo de préstamo familiar que tengan
Hablar de divorcio y desempleo no es nada agradable, pero hay que imaginar todos los escenarios posibles a la hora de decidir un préstamo matrimonial. De este modo, tendrá preparada una solución y sabrá cómo proceder en función de las circunstancias.